股市圣萊達股票暴跌,央媽也不降息!

原標題:股市暴跌,央媽也不降息! 01 3月份央行會降息嗎? 今天預告出來了:不降息! 一大早央行就發了公開市場操作公告,內容主要是: 以2.85%的利率續作中期借貸便利(MLF)…

原標題:股市暴跌,央媽也不降息!

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3月份央行會降息嗎?

今天預告出來了:不降息!

一大早央行就發了公開市場操作公告,內容主要是:

以2.85%的利率續作中期借貸便利(MLF),和2月15日的MLF相同。

周文力

1年期MLF是LPR的基準。LPR是貸款基準利率。一般是2里昂證券0號為確定降息還是加息的日期,今天MLF沒有動,意味著20號(本月是下周一)的LPR基準利率可能也不會降。

而且,今天續作的是2000億MLF,不管是絕對值還是相比到期的1000億MLF來說,數量并不多。

很多人認為這個月會有降息的動作,畢竟現在市場信心還是不足,特別是股市跌慘了,結果央媽沒有降息。

其實前不久俄烏戰爭爆發后,我就說了,因為戰爭因素,我們一季度降準降息要受影響了。

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股票市場跌的再慘,也不是央媽要降息的理由。央媽不降息,自然有原因。

第一,對沖做空資本,防止資本外流。

當下資本正在流出中國,北向資金也在從中國撤離,如果002012凱恩股份中國降息,中美利差縮窄,加上美國馬上加息,會進一步導致資本外流。

現在中概股已經跌慘了,都快打1-3折了。有的公司確實是因為業務歸0大跌,但有的公司業績還是很好的,也跌死了。

第二,維持匯率穩定。

最近中國的國債收益率在2月10號以來一直在下降,而美國國債收益率在上升。

我覺得主要還是高層在觀望,美聯儲會在北京時間3月17號宣布加息,到時全球主要央行也會跟著加息。

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本身外資就在跑路,這個時候再降息,反而可能加速外資出逃。

我認為,中美在金融層面,貨幣層面的博弈有可能將史無前例,尤其是在中美博弈的大背景之下。

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如何維持匯率穩定,不讓RMB貶值就是一個問題。從2月份開始,匯率就在拉升,RMB在貶值。人民幣匯率參考價最近三天調貶了600點,可以說是壓力山大。

第三、俄烏因素影響

俄烏沖突導致中美關系異常緊張,美國要中國選邊站,跟著制裁俄羅斯,中國當然不會聽你的指揮,外資無所適從。

另外戰爭因素導致很多國家亂搞,把俄羅斯在國外的資產都沒收了,俄羅斯也反制裁,把外資國本國有化,這些都導致外資很害怕,擔心中國學俄羅斯,也把外資沒收國有化。

另外,俄烏沖突雖然消停了一點,最近幾天石油價格下跌了,但是還沒有完全結束,所以還要觀察一下。

第四、2月數據不好

2月社融數據低于預期,它代表著我們實體融資需求的不強,券商機構的分析是,央行選擇利率“按兵不動”,可能意味著央行認為目前的信貸投放主要在于傳導機制不暢,單純降息對“寬信用”“穩增長”效果有限。

通俗的說說就是銀行錢是很多,但企業或者個人沒有那么多的融資需求,借了錢不知道干嘛去,需求萎縮才是主要問題。

這一點應該是央行不降息的主要原因,我多次說過,外部因素都不是我們貨幣政策變化的主要因素,我們的貨幣政策是獨立的,主要是根據國內經濟的好壞來下藥單。

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300300股票

再來看樓市。

我們關注MLF利率,是因為它和房貸利率掛鉤。

有一個公式,房貸利率=MLF利率+18家銀行共同加點+每家銀行單獨加點。

MLF利率不變,18家銀行加點由18家銀行決定,兩者加起來就是LPR。

還有一個重要的組成部分是單家銀行的加點,它是由銀行根據自己資金的松緊程度決定的,銀行可以借出去的錢少,加點就高一些,額度寬松的時候加點就低一些。

其實只要加點降了,房貸利率的數值就是下調,降不降息并不影響。

現在市場上就是這樣的情況。

典型就是蘇州,主流銀行首套房貸款利率幾乎全部4.6%,二套未還清最低只要5.2%,額度充足,放款速度很快。

低利率直接點燃了蘇州樓市!

不管是科技城、高鐵新城等熱門板塊,還是滸關、太湖科學城、元和、城南等冷門板塊,周末售樓處里到處都是人人人,買房人傾巢而出!

600169資金流向

不僅如此,全國上下房貸降息的城市越來越多:

鄭州,中國郵政儲蓄銀行、鄭州興業銀行、中信銀行、交通銀行等多家銀行下調了房貸利率,首套從5.3%降到了4.9%;

寧波,首套房、二套房“加點”都下調5BP,最新年利率分別降至5.35%和5.6%;

深圳,首套從4.95%降至4.9%,二套利率為5.2%;硫酸銅供應商

廣州,最高下調25個基點,首套房貸低至約4.9%;

各個城市房貸利率自主下調,也起到了替代降息的效果。

還有各種買房補貼、稅費優惠、降低限購門檻等,就更不用說了,都在刺激樓市。

利率下調對樓市的刺激作用是很大的,意味著你貸款的成本下降了,月供負擔下降了,所以很多人會入市。

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接下來,我有2個判斷:

1、下調房貸利率的城市會越來越多。

2月份居民中長期貸款減少 459 億元,同比多減 4572 億。這是從2007年以來,中國居民中長貸首次出現負增長。

情況可以說相當嚴峻,加上疫情的影響,相當于按下暫停鍵。但房地產作為支柱產業,在實現5.5%的gdp增速中擔任重要角色,肯定不可能一下子撤掉。

一旦出現了房貸利率大幅下調,就是出去看房的信號了。特別是一二線主要城市。

2、今年應該還會有降準降息。

我們要記住一個點,降息、降準等所有的寬松政策,都是為經濟增長和穩定就業,還有物價水平來服務的。

重慶恒溫恒濕試驗箱

1-2月份,全國城鎮新增就業163萬人。2月份,全國城鎮調查失業率為5.5%,比上月上升0.2個百分點。還有超過2億的靈活就業人口,以及破千萬的畢業生,就業壓力相當大??隙ㄟ€是需要降準、降息來刺激。

2022年3月14日的《中國證券報》頭版,做了一期以“貨幣政策力挺穩增長降準降息可期”為題的內容。

雖然3月降息落空,但機會就在后面。

只是說從我們的存準率看,降準空間已經不大了。但降息還有點空間。武隆天氣預報返回搜狐,查看更多

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